Филателист.ru - портал для коллекционеров.
Все о марках, продажа, покупка, обмен, общение, форум.
Новости Статьи Аукционы Объявления Пресса Рассылки F.A.Q.
Филателист.ru
Форум Форум на главную написать письмо карта сайта Новое! Аукцион АУКЦИОН Блоги БЛОГИ Новое!   Авторизация Логин: Пароль:
Товары для филателиста
  
Нумизмат.ru предлагает:
Наши партнеры

Яндекс.Метрика
  
 

Главная | Лавка филателиста | 8 причин купить новостройку, а не вторичное жилье

Выбирая квартиру, приходится принимать серьезные решения.


Прежде всего, нужно разобраться, какой она будет: новой или вторичной. Как показывают статистические исследования, количество желающих приобрести квартиры в новостройке постоянно растет. При этом отмечается постепенное угасание интереса к покупке квартир на рынке вторичного жилья, особенно из старого жилого фонда.

Основные причины для приобретения новостройки

Растущий интерес к новому жилью обусловлен следующими факторами:

1) Новый дом оборудован новой сантехникой, качественными водопроводными коммуникациями, надежной электропроводкой. Стены, полы и потолки имеют современное покрытие. При поселении не понадобится проводить капитальный ремонт.

2) Новоселам нравится осознавать, что в квартире их окружает все новое. Здесь не может быть отрицательной атмосферы, оставленной после проживания предыдущих жильцов. Покупателям особенно приятно чувствовать, что они становятся первыми владельцами этой квартиры.

3) Стабильная цена. Стоимость квартир первичного рынка не может стремительно упасть при последующей продаже. Данное приобретение становится выгодным капиталовложением. При необходимости, удастся получить почти ту же сумму, что и при покупке.

4) Просторные комнаты с удачной планировкой. Новые дома отличаются грамотной организацией пространства помещений. В связи с большими размерами спален, кухни, прихожей, санузла проживание становится максимально комфортным.

5) Простор для фантазии. Поселившись в новостройке, можно оформить ее по своему усмотрению, так как готовой квартире обычно нужен ремонт. Проведение работ позволяет выбрать те отделочные материалы, которые понравятся, а не выполнять вынужденный ремонт после прежних хозяев.

6) Экономия. Приобретение новой квартиры тогда, когда еще только роют котлован, - отличный способ для выгодной покупки. На данном этапе жилье стоит намного дешевле. Его цена значительно возрастет к тому времени, когда готовый дом будут сдавать в эксплуатацию.

7) Юридическая чистота. Новое жилье не имеет документальной истории. Отсутствует риск покупки квартиры с проблемами. Новостройка не связана с долгами, имущественными спорами, незаконными сделками купли-продажи, которые заключили предыдущие владельцы. Новая квартира считается полностью чистой с юридической точки зрения.

8) Нормальные соседи. Квартиры на первичном рынке жилья не доступны асоциальным личностям, поэтому среди живущих по соседству нет алкоголиков или нищих. Контингент жильцов состоит из работающих людей и семей с детьми.

При покупке новостройки можно рассчитывать на приятную атмосферу, а также на отличные условия для долгого и комфортного проживания.


Аукционы: новинки
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
Новости филателии
Подписка на новости:
12:09 | СКАНДАЛ В МОНАКО
Миниатюрное княжество Монако, примостившееся на нависающей над Средиземным морем скале, считается одним из богатейших государств мира. Делать деньги здесь умеют, как говорится, из ничего. Монако застроено банками, дорогими отелями, здесь знаменитое игральное казино Монте-Карло, здесь процветает туристский промысел. Заметим, что одна из крупных статей дохода Монако - эмиссия почтовых марок, предназначенных не столько для отправки писем, сколько для пополнения коллекций филателистов.

10:27 | ФАЛЬСИФИКАТОРЫ
В то время как подделки в ущерб почте нередко расцениваются специалистами очень высоко, подделки в ущерб коллекцио­нерам имеют незначительную ценность. В лучшем случае они собираются экспертами как материал для сравнений. Из­готовители фальсификатов выбрасывают на филателистиче­ский рынок ничего не стоящие клочки бумаги, по возможности гашенные поддельными штемпелями, стремясь получить за них хорошую цену. Многих коллекционеров, слабо сведущих в филателии, соблазняют невысокие цены на эти, чаще всего «редкие» марки, и предлагаемый материал быстро расходится по альбомам.

10:24 | МАРКИ ЗЕЕБЕКА
Филателистический рынок предложения можно разделить на два сегмента: первичный и вторичный. На первом господствуют почтовые администрации, обладающие монопольным правом выпуска марок. Второй - это так называемые филателистические агентства, откупившие у некоторых почтовых администраций право выпуска и продажи знаков оплаты. Первым агентством, выступившим на первичном филателистическом рынке, стала фирма Зеебека. Появился даже специальный термин «марки Зеебека». Филателисты назвали их так по имени «создателя» Николаса Фридриха Зеебека.

Лента новостей
Объявления
Обсуждения на форуме