Филателист.ru - портал для коллекционеров.
Все о марках, продажа, покупка, обмен, общение, форум.
Новости Статьи Аукционы Объявления Пресса Рассылки F.A.Q.
Филателист.ru
Форум Форум на главную написать письмо карта сайта Новое! Аукцион АУКЦИОН Блоги БЛОГИ Новое!   Авторизация Логин: Пароль:
Товары для филателиста
  
Нумизмат.ru предлагает:
Наши партнеры

Яндекс.Метрика
  
 

Главная | Лавка филателиста | Как обустроить квартиру для сдачи в аренду: 8 вещей, о которых нужно помнить

Хотите быстро найти хорошего арендатора и получить неплохой стабильный доход от сдачи квартиры в аренду?


Правильный ремонт и дизайн квартиры в большинстве случаев является ключом к успеху. А как правильно обустроить квартиру и избежать наиболее частых ошибок, вы сейчас узнаете.

Самые распространенные ошибки при обустройстве квартиры для аренды

Достаточно всего лишь несколько минут просмотра объявлений о сдаче квартиры в аренду, чтобы понять, какие ошибки владельцы квартир совершают чаще всего. В первую очередь это наличие старой мебели, загроможденные комнаты, темный интерьер и прочее. Такие квартиры могут ждать арендаторов очень долго. Но если правильно подойти к этой проблеме, то можно найти арендатора за короткий срок даже на неликвидную квартиру.

Как правильно обустроить квартиру для сдачи в аренду?

Задумываясь об оформлении квартиры, необходимо помнить, что интерьер квартиры должен производить впечатление на арендатора с первого взгляда. Например, эта ссылка поможет вам узнать, как нужно правильно фотографировать и обставлять квартиру для её дальнейшей сдачи в аренду.

1. При оформлении квартиры забудьте о собственном вкусе и личных предпочтениях, даже если у вас есть интересные и оригинальные идеи. Оформление должно быть универсальным, и при этом недорогим. Мебель используем только самую необходимую. В квартире не должно быть ничего лишнего. Это поможет вам сэкономить пространство в комнате.

2. Определитесь, кто является вашим потенциальным арендатором. Это может быть одинокий человек, семейные пары, семьи с детьми или студенты. Таким образом, вам будет легче представить себе их потребностей и обустроить комнату.

Если вы планируете сдавать небольшую квартиру, например двухкомнатную, семейной паре, то одну из комнат необходимо обустроить в гостиную. Если планируете сдавать квартиру студентам, то в квартире должна быть предусмотрена комфортная спальня и личное пространство с рабочим местом.

3. Обустраивая квартиру, помните, что всё оборудование, в том числе и мебель со временем потребует ремонта или замены. Поэтому не стоит покупать много мебели. В спальне достаточно будет поставить кровать, небольшой книжный шкаф и шкаф или гардероб для хранения одежды. В гостиной - журнальный стол, диван-кровать и одно или пару кресел.

4. При оформлении интерьера сделайте ставку на универсальный белый цвет. Стены, оформленные в белом цвете - это лучшая идея для квартиры, предназначенной для сдачи в аренду. Благодаря этому цвету квартира будет казаться «свежей» и более просторной. К тому же интерьер, оформленный в белый цвет отлично будет смотреться на фото в объявлениях, да и к белому интерьеру намного проще подобрать мебель и декор.

5. Ровные стены и потолок - это одна из первых вещей, на которые арендаторы обращают внимание. Поэтому, если у вас имеется такая проблема, то лучше всего ее устранить. Также следует заменить электропроводку и трубы, если они находятся в плохом состоянии. Это поможет вам избежать пожара и затопления.

6. Практичность. Выбирая отделочные материалы для отделки квартиры, делайте ставку на прочность, практичность и долговечность. И, конечно, же, не стоит покупать дорогостоящие отделочные материалы и мебель. Ведь на квартиру среднего уровня по более дешёвые стоимости гораздо легче найти клиента.

7. Большинство арендаторов в первую очередь обращают внимание на внешний вид и оснащение кухни и ванной комнаты. Кухня должна быть полностью оборудована и меблирована. В ней в обязательном порядке должны присутствовать плита, холодильник, обеденный стол и кухонный гарнитур. Если у вас нет денег на новую мебель, то можно старым шкафчикам придать новую жизнь - покрасить их и заменить фурнитуру. Универсальным решением станет белая кухня с деревянной столешницей. Для отделки ванной комнаты отлично подойдет керамическая плитка в спокойной цветовой гамме.

8. Не храните в квартире ненужных лишних вещей. Если они вам не нужны, выкиньте их или продаете на сайтах бесплатных объявлений. Если вам жалко с ними расставаться, перевезите их в другое место. Относитесь арендаторам с уважением, а не только как к источнику дохода.


Аукционы: новинки
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
Новости филателии
Подписка на новости:
12:09 | СКАНДАЛ В МОНАКО
Миниатюрное княжество Монако, примостившееся на нависающей над Средиземным морем скале, считается одним из богатейших государств мира. Делать деньги здесь умеют, как говорится, из ничего. Монако застроено банками, дорогими отелями, здесь знаменитое игральное казино Монте-Карло, здесь процветает туристский промысел. Заметим, что одна из крупных статей дохода Монако - эмиссия почтовых марок, предназначенных не столько для отправки писем, сколько для пополнения коллекций филателистов.

10:27 | ФАЛЬСИФИКАТОРЫ
В то время как подделки в ущерб почте нередко расцениваются специалистами очень высоко, подделки в ущерб коллекцио­нерам имеют незначительную ценность. В лучшем случае они собираются экспертами как материал для сравнений. Из­готовители фальсификатов выбрасывают на филателистиче­ский рынок ничего не стоящие клочки бумаги, по возможности гашенные поддельными штемпелями, стремясь получить за них хорошую цену. Многих коллекционеров, слабо сведущих в филателии, соблазняют невысокие цены на эти, чаще всего «редкие» марки, и предлагаемый материал быстро расходится по альбомам.

10:24 | МАРКИ ЗЕЕБЕКА
Филателистический рынок предложения можно разделить на два сегмента: первичный и вторичный. На первом господствуют почтовые администрации, обладающие монопольным правом выпуска марок. Второй - это так называемые филателистические агентства, откупившие у некоторых почтовых администраций право выпуска и продажи знаков оплаты. Первым агентством, выступившим на первичном филателистическом рынке, стала фирма Зеебека. Появился даже специальный термин «марки Зеебека». Филателисты назвали их так по имени «создателя» Николаса Фридриха Зеебека.

Лента новостей
Объявления
Обсуждения на форуме