Филателист.ru - портал для коллекционеров.
Все о марках, продажа, покупка, обмен, общение, форум.
Новости Статьи Аукционы Объявления Пресса Рассылки F.A.Q.
Филателист.ru
Форум Форум на главную написать письмо карта сайта Новое! Аукцион АУКЦИОН Блоги БЛОГИ Новое!   Авторизация Логин: Пароль:
Товары для филателиста
  
Нумизмат.ru предлагает:
Наши партнеры

Яндекс.Метрика
  
 

Главная | Лавка филателиста | Все о плюсах и минусах покупки квартиры в новом доме

В статье рассказывается о преимуществах и недостатках покупки жилья на первичном рынке.


Большая часть людей мечтают о покупке именно новой квартиры. Они на протяжении длительного времени копят деньги на данное приобретение. Однако не помешает потенциальным покупателям недвижимости на первичном рынке предварительно ознакомиться с положительными и отрицательными её сторонами.

Плюсы и минусы новостроек

Изначально к преимуществам жилья в новом доме хотелось бы отнести его юридическую чистоту. При покупке вторичной квартиры нередко покупатели остаются обманутыми. Ведь в итоге, к примеру, могут появиться другие претенденты на купленную жилплощадь. Что касается новостройки, то после её покупки никто уже не имеет права на неё претендовать, поскольку покупатель является одним единственным собственником. Жилье в новом доме абсолютно чистое с юридической стороны.

Плюс новостройки также в том, что до заселения там ещё никто не проживал. Одно лишь это ощущение делает человека более уверенным и спокойным. Некоторые даже верят, что негативная энергетика предыдущих хозяев может передаваться новым собственникам, поэтому отдают предпочтение именно первичной недвижимости. Кстати, на сайте https://kras.etagi.com/ можно найти большое количество предложений в новостройках.

К тому же, если покупать квартиру, когда она находится на ранней стадии развития, получится неплохо сэкономить. Конечно, в данном варианте потребуется ещё ждать некоторое время до завершения строительства дома, однако цена на квартиру в этом случае будет гораздо ниже. У покупателя, таким образом, есть отличный шанс сэкономить немало денег. Но здесь необходимо ответственно подойти к составлению договора с застройщиком. Лучше чтобы этим занимался опытный юрист, чтобы позже не возникло никаких неприятностей. Специалист сможет обнаружить возможные подводные камни, и оповестит об этом покупателя.

Когда приобретается квартира в новом доме, у каждого есть шанс выбрать апартаменты с нужным расположением окон. Кроме этого, к планировке жилья на ранней стадии строительства также возможно подойти более ответственно. Эти вопросы можно обговаривать с застройщиком. В результате купленная квартира будет иметь индивидуальную планировку и точно понравится собственнику.

Однако, помимо всех преимуществ, есть у новостройки один значительный недостаток, который заключается в длительном ожидании завершения возведения дома. Иногда покупатели просто не решаются отдавать деньги и после этого долгое время находиться в ожидании.


Аукционы: новинки
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
Новости филателии
Подписка на новости:
12:09 | СКАНДАЛ В МОНАКО
Миниатюрное княжество Монако, примостившееся на нависающей над Средиземным морем скале, считается одним из богатейших государств мира. Делать деньги здесь умеют, как говорится, из ничего. Монако застроено банками, дорогими отелями, здесь знаменитое игральное казино Монте-Карло, здесь процветает туристский промысел. Заметим, что одна из крупных статей дохода Монако - эмиссия почтовых марок, предназначенных не столько для отправки писем, сколько для пополнения коллекций филателистов.

10:27 | ФАЛЬСИФИКАТОРЫ
В то время как подделки в ущерб почте нередко расцениваются специалистами очень высоко, подделки в ущерб коллекцио­нерам имеют незначительную ценность. В лучшем случае они собираются экспертами как материал для сравнений. Из­готовители фальсификатов выбрасывают на филателистиче­ский рынок ничего не стоящие клочки бумаги, по возможности гашенные поддельными штемпелями, стремясь получить за них хорошую цену. Многих коллекционеров, слабо сведущих в филателии, соблазняют невысокие цены на эти, чаще всего «редкие» марки, и предлагаемый материал быстро расходится по альбомам.

10:24 | МАРКИ ЗЕЕБЕКА
Филателистический рынок предложения можно разделить на два сегмента: первичный и вторичный. На первом господствуют почтовые администрации, обладающие монопольным правом выпуска марок. Второй - это так называемые филателистические агентства, откупившие у некоторых почтовых администраций право выпуска и продажи знаков оплаты. Первым агентством, выступившим на первичном филателистическом рынке, стала фирма Зеебека. Появился даже специальный термин «марки Зеебека». Филателисты назвали их так по имени «создателя» Николаса Фридриха Зеебека.

Лента новостей
Объявления
Обсуждения на форуме