Филателист.ru - портал для коллекционеров.
Все о марках, продажа, покупка, обмен, общение, форум.
Новости Статьи Аукционы Объявления Пресса Рассылки F.A.Q.
Филателист.ru
Форум Форум на главную написать письмо карта сайта Новое! Аукцион АУКЦИОН Блоги БЛОГИ Новое!   Авторизация Логин: Пароль:
Товары для филателиста
  
Нумизмат.ru предлагает:
Наши партнеры

Яндекс.Метрика
  
 

Главная | Марки за товары | Несколько способов быстрой продажи квартиры

Продать квартиру быстро и по достаточно высокой цене можно, если учитывать определённые рекомендации специалистов.


Для этого не обязательно делать дорогостоящий ремонт, необходимо лишь грамотно выделить достоинства жилья в поданном объявлении.

Перед тем, как устанавливать на квартиру стоимость, нужно узнать цены в этой компании. Помимо этого, следует правильно оценить имеющиеся объективные факторы, которые непосредственным образом влияют на образование цены:

  • количество этажей в здании, и на каком из них располагается квартира;
  • наличие косметического или капитального ремонта и время его проведения;
  • количество окон и качество их рам;
  • наличие и класс межкомнатных дверей.

Будет нелишней и оценка шумовой загрязнённости района и удалённость жилья от оживлённых магистралей. Как правило, приветствуется наличие поблизости от дома магазинов мест отдыха для взрослых и детей.

Вполне вероятно, что потенциальные покупатели захотят пообщаться с соседями. В случае если они ведут асоциальный образ, а тамбур является общим лучше предупредить об этом и предоставить небольшую скидку. Если конечно данное обстоятельство является определяющим фактором для покупателей.

Не нужно скрывать негативные стороны, например, частое отключение электричества и воды. Как правило, покупатель предварительно собирает информацию о районе, где собирается приобретать недвижимость. По этой причине не стоит умалчивать в разговоре о подобных недостатках.

Несмотря на то, что рассматриваемые варианты достаточно негативно влияют на стоимость продаваемого жилья, это позволит значительно ускорить его продажу.

Для того чтобы показать преимущества квартиры, необходимо тщательно убраться в комнатах. Пыль, мусор и неубранная грязная посуда могут отпугнуть покупателя.

Принимая покупателя, прибывшего смотреть квартиру, следует заблаговременно предупредить его о некоторых недостатках. Если подъезд имеет плачевный вид не нужно говорить, что он в ужасном состоянии. Лучше предупредить покупателя о том, что ремонта в нем не было на протяжении нескольких лет, и, возможно, скоро он будет проведён. Новая входная дверь позволит уменьшить негативное впечатление от увиденного состояния подъезда.

Для того чтобы в кратчайший срок продать жилье не нужно зазывать каждого позвонившего человека на осмотр. Тот, кто действительно заинтересован в покупке, сам проявит интерес в посещении. Не нужно стесняться задавать вопросы покупателю. Так можно выяснить, что действительно его интересует.


Аукционы: новинки
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
05.09.2005
Участник: igor
город: Москва
Цена:
2000.00 USD
Новости филателии
Подписка на новости:
12:09 | СКАНДАЛ В МОНАКО
Миниатюрное княжество Монако, примостившееся на нависающей над Средиземным морем скале, считается одним из богатейших государств мира. Делать деньги здесь умеют, как говорится, из ничего. Монако застроено банками, дорогими отелями, здесь знаменитое игральное казино Монте-Карло, здесь процветает туристский промысел. Заметим, что одна из крупных статей дохода Монако - эмиссия почтовых марок, предназначенных не столько для отправки писем, сколько для пополнения коллекций филателистов.

10:27 | ФАЛЬСИФИКАТОРЫ
В то время как подделки в ущерб почте нередко расцениваются специалистами очень высоко, подделки в ущерб коллекцио­нерам имеют незначительную ценность. В лучшем случае они собираются экспертами как материал для сравнений. Из­готовители фальсификатов выбрасывают на филателистиче­ский рынок ничего не стоящие клочки бумаги, по возможности гашенные поддельными штемпелями, стремясь получить за них хорошую цену. Многих коллекционеров, слабо сведущих в филателии, соблазняют невысокие цены на эти, чаще всего «редкие» марки, и предлагаемый материал быстро расходится по альбомам.

10:24 | МАРКИ ЗЕЕБЕКА
Филателистический рынок предложения можно разделить на два сегмента: первичный и вторичный. На первом господствуют почтовые администрации, обладающие монопольным правом выпуска марок. Второй - это так называемые филателистические агентства, откупившие у некоторых почтовых администраций право выпуска и продажи знаков оплаты. Первым агентством, выступившим на первичном филателистическом рынке, стала фирма Зеебека. Появился даже специальный термин «марки Зеебека». Филателисты назвали их так по имени «создателя» Николаса Фридриха Зеебека.

Лента новостей
Объявления
Обсуждения на форуме